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禹讯 | 多盘齐发创佳绩,稳健发展广称誉

阅读:   时间:2019-05-11 13:34:00
禹洲地产2019年4月集团合约销售金额为人民币51。37亿元,同比上升28。04%;合约销售面积为322,038平方米,同比上升19。07%。集团2019年4月合约销售均价约为人民币15,952元/平方米。
 
2019年前四个月合约销售金额达人民币161.39亿元,同比上升12.33%;合约销售面积为1,063,783平方米。集团2019年前四个月合约销售均价约为人民币15,171元/平方米。另外,累计的认购未签约的金额约为人民币4.21亿元。
 
捷报频传 多盘持续热销
 
4月份,政策的调节继续给了购房者信心,各地楼市掀起了一波又一波的热销风暴。
 
 
 

其中,禹洲继续称霸姑苏城。在2019年一季度苏州市住宅成交排行榜TOP5中,蔚蓝四季花园和禹洲嘉誉山分别以327套和223套的优异成绩共同上榜,被誉为姑苏实力派红盘。
 

4月4日,扬州的禹洲扬子·嘉誉风华盛大开盘,场面异常火爆。开盘当天,千名客户早早赶赴现场,签到处往来人潮络绎不绝,如此盛况近来在当地可谓是难得一遇。入市以来,禹洲扬子·嘉誉风华一直广受关注,热销不止,三开三捷。
 
同时,禹洲·朗廷湾亮相福州,在首开30分钟内火速售罄,实现首开100%去化。禹洲·朗廷湾作为禹洲地产“朗廷系”的全国第6座作品,自项目面世以来吸引了榕城的高度关注,历经数月潜心磨砺、匠心精著,收获了市场和客户的肯定。
 
4月21日,位于重庆北碚的禹洲·雍锦府首次开盘便引发争抢热潮,热销全城。抢房未开始,营销中心就被人潮抢占,人群络绎不绝,声势浩大;开盘后更是火速售罄,完成100%去化,战绩飘红,创北碚奇迹。
 
同月,禹洲惠州湾区湖山壹号作品发布盛典开幕,禹洲·嘉誉观澜由此揭开了神秘面纱。以繁华、从容、诗意、精致、悠然、舒适著称的禹洲·嘉誉观澜将承接大湾区发展红利,畅享仲恺高新区的千亿繁华,借湾区增长风口,与惠州仲恺共同生长。
 
审慎积极 高效布局 深耕区域
 
进入二季度之后,多盘持续热销的同时,禹洲集团始终秉持积极而不激进的拿地策略,在各大核心都市圈以合理价格获得优质地块,继续深化全国布局,为实现业绩稳健增长提供充足的土地储备。
 

4月25日,禹洲携手绿城中国合作竞得合肥市滨湖区住宅地块,该地块位于滨湖新区核心地段,占地面积约153.1亩,交通便利,配套设施齐全。禹洲自从2006年首进合肥以来,就一直深耕细作。13年间,禹洲用匠心产品和卓越服务,为广大合肥购房者提供了高标准人居典范,为合肥城市发展贡献自身力量,以实际行动做到了与合肥共同成长。
 

同月,禹洲地产又竞得佛山三水区乐平住宅地块,为佛山第3子,项目计容建筑面积约9.33万平方米。三水是广东省教育强镇、省重点发展的中心城镇之一。该地块与今年1月拿下的顺德区住宅地块相呼应,进一步夯实了大湾区布局。在随后“世界湾区,禹见未来”禹洲地产湾区战略暨壹号作品发布盛典上,集团坚定地向市场传递了集团在大湾区的战略规划,深度解读了湾区未来发展的前景与使命。
 
强强联手 相得益彰 共襄盛举
 

禹洲积极探索尝试多元业态,在以住宅开发为核心的基础上不断扩张地产开发的边界,为企业自身开拓全新的盈利点。4月4日,禹洲集团与奥山控股签署全面战略合作协议,双方约定将共同参与开发在房地产领域的多元化业态,实现优势互补、互利共赢。禹洲将着重于住宅开发建设和运营,奥山则会聚焦自身特色的冰雪产业,以及影视、文旅、体育、商业等板块,形成复合型业态的优势互补,推进板块整体生活品质的建设。
 
在市场营销领域方面,禹洲地产联合安居客共同展开2019年“爱房节”活动,于“金三银四”的楼市传统旺季到来之际,在集团重点布局的上海、苏州、南京、武汉、合肥、厦门、福州7大城市进行深度推广,采取多城联动、线上线下整合的营销策略,形成了广泛的事件效应和品牌影响,有效地推动了各地销售进展,成功把握市场先机。
 
 
稳健睿行 业绩卓越 备受美誉
 

禹洲地产以19。5%的净资产收益率(ROE)于乐居财经2018年报风云之榜单系列中,位列《2018中国地产内房股ROE50强》第21名,排名环比2018上半年提升5名。同时,同策研究院4月发布《2018房企销售净利率TOP30》榜单,禹洲地产以15。3%的销售净利率跻身10强,其“三驾马车”稳健发展的经营理念和强劲盈利能力获得行业广泛认可。
 
 

多家权威券商纷纷发布报告,看好公司未来发展。摩根大通认为,禹洲地产优于行业的利润率受到广泛认可,高利润率的新增优质地块将会是关键,该行维持“优于大市”评级,目标价上调至6港元,维持禹洲为其地产首选股。花旗认为,禹洲地产增长前景及目标明确,防守稳健;坚持优先考虑盈利能力,维持高利润率,维持“买入”评级,目标价上调至5.3港元。联昌国际认为,禹洲注重规模与利润平衡发展,未来发展值得期待,重申“增持”评级,目标价5.6港元。中金、华泰、海通国际、中泰国际、越秀证券、安信国际、瑞信、兴业证券等多家券商也都看好禹洲,纷纷重申“买入”、“增持”、“优于大市”评级。
 
气势如虹 最新发债连破两项记录
 

4月2日,禹洲地产全资子公司厦门禹洲鸿图地产开发有限公司成功发行人民币35亿元的公司债券。本次债券发行连破两项纪录,分别是“AA+”民营地产企业最高额单次单体公司债之一,以及2019年“AA+”民营地产企业利率最低、期限最长公司债。反映了投资者对公司营运表现的肯定、财务状况的认可及未来发展前景的信心。
 
结语
 

人间最美四月天,又是春暖花开时。禹洲人将继续砥砺奋进,更加注重规模效应带动经济效益,采用精准并灵活的拿地策略,坚持规模、利润和风险平衡发展;同时,禹洲将继续为市场锻造高品质的标杆产品,为股东及投资者价值最大化竭诚努力。
 
 
 
 
 

禹洲地产 版权所有 闽ICP备10204979号

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